厂房加层升级改造结构检测鉴定
厂房加层升级改造结构检测的方法及有关事项：
1、采用直接加层，是在原物上直接加层的方法。通常运用于主体结构良好，地耐力，基础及承重构件承载能力均有潜力可控，或者具备加固处理的条件，部分构件具有安全储备的情况，黑龙江省政府办公楼、省公安厅办公楼、老秋林公司楼、南岗汉阳街住宅楼、王兆新村等均采用直接加层。直接加层法简单可行，造价较低，利用原有基础，墙体加砌墙体，再做楼盖屋盖即可，若加层层数不多（一般应控制在3层以下，好是1层）应考虑该方法。
再有采用外套柜架结构加层法，是在原房屋的外部另做基础和柜架等的加层方法，该方法与旧房联系不大，比较少。基础是单独设置的，新加层的全部荷载由其承受，只要原结构还有相应的使用价值即可。哈尔滨医科大学住院部大楼即采用了外套柜架结构加层法，该方法比较灵活，夹层的层数可多可少，但造价相对较高。
采用何种方法需根据使用要求和旧房屋的具体条件，因地制宜，择优选用，把房屋楼体加层接好接牢，确保使用安全。
2、房屋加层设计是关键，对原的技术鉴定是加层设计也是重要的一环。
加层设计决不能随意进行，要做到认真审核设计，只有对基础和上部结构八部位现状的详实调查和技术鉴定，还有科学的机构计算，才能得出加层的可行性与否，加层设计，否则就违背加层之初衷，甚至造成重大质量事故。进行设计前务必要进行物各部位的全面安全检查鉴定。
如何检查鉴定物，主要是看房屋质量和使用现状，把竣工技术资料与原设计进行对照，看是否按图施工，施工中有无严重质量缺陷和隐患，在使用中有无裂缝、倾斜变形等异常现象，还要弄清物的承重结构构件是使用的何种材料安的，材质怎样，还有传力方式和基础的类型、承载力、X深。土质地耐力情况等，做出综合全面的鉴定与分析结果，这是确定能否加层的重要依据，对物的技术鉴定，重要放在基础及承重结构的构件上。
厂房加层升级改造结构检测鉴定
房屋安全鉴定钢结构在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。房屋鉴定材料强度的标准值，应根据构件的实际状况和已获得的检测数据按下列原则取值:
1)当材料的种类和性能符合原设计要求时，可按原设计标准值取值；
2)当材料的种类和性能与原设计不符或材料性能已显著退化时，应根据实测数据按现行有关检测技术标准的规定取值。
7当混凝土结构表面温度长期高于60℃，钢结构表面温度长期高于150℃时，应按有关的现行标准规范计入由温度产生的附加内力。
8结构或构件的几何参数应取实测值，并结合结构实际的变形、施工偏差以及裂缝、缺陷、损伤、腐蚀等影响确定。
5．0．3当需要通过结构构件载荷试验检验其承载性能和使用性能时，应按有关的现行标准规范执行。
按检测结果确定构件材料强度标准值的方法
从鉴定现场抽取少量构件材料检测其强度或其他性能的标准值，由于取样数量有限，不能直接引用设计规范的计算参数。为此，本标准根据现行标准《正态分布完全样本可靠度单侧置信下限》GB／T4885规定的方法制定了本附录供鉴定使用。
采用本方法确定的构件材料强度标准值，由于考虑了样本容量(试件数量)和置信水平的影响，不仅更能实现设计所要求的95％率，也与当前的、欧洲标准、ACI标准等所采用的检测材料强度标准值的统计计算方法相一致。
厂房加层升级改造检测鉴定
房屋加层改造需要特别注意对基础及地基承载力、原结构承载力进行复核，若基础及地基承载力、原结构承载力出现问题，可能会造成房屋沉降、倾斜，甚至是整体垮塌等建筑物进行加层改造前，对建筑物进行加层可行性分析及检测鉴定，可以全面了解建筑物的承载力，安全状况等，是进行加层改造的重要参考依据。
房屋安全检测机构在对改造房屋进行安全检测鉴定时，根据房屋当前情况都会选择符合改造房屋的检测项目。在既有建筑物改变使用功能前结构现状检测过程中，就需要对建筑物内部的结构、建筑部件的材料质量和工作性能方面的相关问题进行详细地检查、判断以及评价，大致上可以归纳为结构材料缺损情况和建筑结构整体性能。这包括对构件的强度、刚度、稳定性等进行测试，以确保其能够承受改变后的荷载。
房屋装修改造检测是指对已有的房屋进行改建、翻新、扩建等工程前后的安全检测和评估。这种检测的目的是确保装修改造工程符合相关法规和标准，以及保证改建后的房屋的安全性和可靠性。建议在房屋改造前后进行房屋改造安全鉴定，确定是否满足改造需求，在不造成房屋较大影响的情况下对房屋进行改造。房屋改造结构安全鉴定检测重点是复核验算，故检测材料强度等级是检测的重点，其强度为以后的复核验算提供了真实的参考依据。
局部改变的情况下的特殊考虑对于局部改变且未影响整幢房屋受力装填的情况，可以不进行抗震鉴定。此类型结构检测鉴定适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计制作用途或增大使用荷载等情况。这一鉴定过程包括对原结构进行检测鉴定、对原结构体系和构造进行房屋安全鉴定，以及按照改建结构进行房屋抗震鉴定。
厂房改造主体结构检测
2.1结构分析体系和布置
现场查看综合楼结构体系及平面布置：综合楼所在建筑结构形式为框架结构。
3、房屋现状调查
3.1检讨地基
通过现场调查，本地化的散装水槽的存在，造成土壤板结散水下沉现象发生的基础层，建筑物的基础不开裂现象，楼体倾斜检测，以满足规范要求。
4、房屋建筑结构进行安全性等级评定
现场试验结果与计算回顾性分析，根据“可靠性鉴定民用标准”国标要求，表2中所确定的工程主体结构的安全性评价：
根据《民用建筑信息可靠性鉴定技术标准》GB的相关工作要求，该工程管理主体经济结构以及安全性鉴定等级评定为Csu级，部分构件需进行有效加固方法处理，屋面防水层应返修施工。
房屋安全检测的流程，及注意事项。
房屋增层改造检测鉴定的必要性：
房屋在原有基础上增加层数。这种情况不经过专业的设计，基本没有正规的建筑单位敢做。从国家政策方面来说：我国对改变建筑使用功能，增加使用荷载或者改变主体结构的房屋改造要严格的规定。
1、业主需要先找具备房屋检测资质的单位，对现有房屋进行质量检测，并对综合性能（承载力，抗震等）进行评定；
2、设计单位根据评定的结果，进行加固设计，出具加固设计图纸；
3、由第三方审图公司进行审图确定；
4、由专业施工单位按照图纸施工。