鹤岗第三方厂房安全检测服务认证单位
一、鹤岗第三方厂房安全检测服务，本项工作顺利开展的保证措施：
（1）甲方：房屋检测工作的总体协调部门，如甲方、业委会、物业相互协调方可检测工作实施。
（2）房屋检测单位：我单位所委派的检测人员客观公正地进行检测，按照甲方要求进行现场检测。（3）居委会：协调检测。
（4）物业：积极配合委托方向房屋检测单位提供被检测房屋的图纸及维修记录等相关资料。
（5）被检测房屋的业主：配合房屋检测单位开展现场调查和检测工作，并做好现场检查记录的确认工作。
2、房屋变形检测，分为两个阶段：阶段为初始检测，主要包括根据现场实际条件和距离基坑的距离，对房屋整体倾斜、房屋沉降布置监测点。
第二阶段为施工结束后的复测。
1）初始检测
（1）房屋沉降观测点的布设、初始值的测定。监测点位置、密度根据实际情况设置。
（2）房屋整体倾斜检测：检测房屋倾斜，做好监测数据记录。明确房屋目前实际倾斜情况。
2）复测
（1）复测在影响源基本稳定后进行。
（2）计算房屋沉降、倾斜的累计总值。
二、鹤岗第三方厂房安全检测服务：
1现场测综述
现场调查结果显示，十栋房屋的上部结构均为砖混结构的纵横承重系统。126~128房屋共五层，承重墙厚度为240mm，其结多孔砖砌筑，其余房屋原结构为三层，承重墙厚度220mm，烧结普通砖砌筑实心墙，一层外墙用烧结普通砖加厚至340mm。二层承重墙为空斗墙，墙厚220mm，十栋房子的砌体砂浆均为混合砂浆。
十栋楼的楼层和屋顶都是预制板，126~128房屋二层、四层、五层圈梁，其他三至五层屋顶设有圈梁；十栋房子没有结构柱。房屋采用天然基础开挖部分房屋基础，111~113号、114~115号及119~122房屋采用砌体大放脚基础，基础宽度为0.68~0.69m；126~128房屋为混凝土条形基础，基础宽度为1.28m。
材料强度检测结果表明，102~128十栋房屋烧结砖的抗压强度评定MU10、MU15或MU20；砌筑砂浆抗压强度评定M0.5~M2.5；混凝土抗压评定为C15。
现场倾斜测量结果表明，十栋房屋的东西倾斜率为2.66‰，南北向南倾斜5.04‰。各单元室内外相对高差在0.006m~0.170m之间。
三、鹤岗第三方厂房安全检测服务内容和方法
1.采用回弹法检测梁（预制梁）、柱的混凝土强度。
2.采用钢筋探测仪检测梁、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，必要时选取适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。
3.检测钢筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。
4.检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。
5.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
6.检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。
7.检测整栋建筑物的梁、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
8.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
9.采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。
10.用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。
11.人字钢架焊接质量、尺寸与偏差、缺陷及损伤与变形检验。
12.根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性。
1）地面出现下陷或者裂缝的；
四、鹤岗第三方厂房安全检测服务：
⒈检查楼板是否开裂，并对裂缝进行观测;
⒉暂定在所测楼板底部中心处，布置两个挠度测点，可根据现场实际情况在板底四周边缘布置挠度测点，采用百分表进行量测，根据现场实际情况调整挠度测点位置及数量；
⒊试验荷载：
试验加载验算值及大加载值按以下公式考虑，也可由设计院提供试验荷载大加载值。
式3.1加载验算值=恒载标准值（装修层+楼板自重）+活载标准值-已有恒载（楼板自重标准值）
式3.2大加载值=1.2×恒载标准值（装修层+楼板自重）+1.4×活载标准值-已有恒载（楼板自重标准值）。
装修荷载标准值、活载标准值及该楼板在大试验荷载下允许开裂的大裂缝宽度及挠度值由设计院提供。
本工程楼板厚度设计值为100mm，装修荷载标准值为2kN/m2、活载标准值2.0kN/m2；楼板试验加载验算值=3.5kN/m2，大加载值=5.2kN/m2。
⒋加载程序：
①在达到加载验算值以前，每级加载值为加载验算值的20%，持荷10分钟,并进行挠度及裂缝观测；
②达到加载验算值时，持荷10分钟,并进行裂缝及挠度观测；③超过加载验算值后，每级加载值为加载验算值的20%左右，持荷10分钟,并进行裂缝及挠度观测；
④达到大加载值时，持荷3小时，并进行裂缝及挠度观测。 ⒌卸载程序：
①次卸载至加载验算值的100％时, 持续10分钟，并进行挠度观测；
②第二次卸载至加载验算值的60％时, 持续10分钟，并进挠度观测；
③后全部卸完，持续12小时，并进行挠度观测。